Mencari pangsapuri boleh menjadi proses yang sukar, terutamanya ketika anda berusaha mencari banyak. Untuk memastikan anda mendapat pangsapuri terbaik dengan sewa termurah, cari iklan di laman web seperti Craigslist, semak harga di laman web pangsapuri, dan sertai kumpulan Facebook perumahan tempatan. Anda juga boleh mencari di kawasan kos rendah dan mengurangkan sewa dengan mendapatkan rakan sebilik atau merundingkan harga. Selamat mencuba, dan selamat memburu pangsapuri!
Langkah-langkah
Kaedah 1 dari 3: Mencari Pangsapuri Dalam Talian
Langkah 1. Cari iklan pangsapuri dan rakan sebilik yang berpatutan di Craigslist
Periksa senarai tempatan dan gunakan pilihan penapisan Craigslist untuk menyempitkan hasil carian anda berdasarkan jarak dan harga sewa. Craigslist sering penuh dengan pilihan dan tawaran yang berpatutan. Untuk mengelakkan penipuan, pastikan untuk mengesahkan pemiliknya, jangan pernah memberikan maklumat peribadi terlebih dahulu, dan jangan sekali-kali mengirim wang.
Langkah 2. Cari pilihan yang lebih murah dengan membandingkan harga secara dalam talian secara langsung
Sekiranya Craigslist bukan jem anda, jangan risau! Terdapat banyak laman web melayari apartmen yang memudahkan pencarian dan membandingkan pilihan hanya dengan satu klik. Bandingkan tawaran dari pelbagai bangunan untuk mencari dengan tepat apa yang anda cari dengan harga termurah.
- Laman web ini dapat menawarkan carian lanjutan dengan rakaman persegi dan harga serta tambahan seperti lawatan video, alat perkhidmatan penempatan semula, dan maklumat mengenai trend harga tempatan.
- Contohnya, lihat https://www.zillow.com, https://www.forrent.com, https://www.apartments.com, atau
Langkah 3. Sertailah kumpulan Facebook perumahan kos rendah untuk mencari pilihan tempatan
Banyak bandar mempunyai berpuluh-puluh kumpulan tempatan dengan catatan pangsapuri yang berpatutan naik secara berkala. Untuk mencari kumpulan, cari nama bandar anda bersama kata kunci seperti "murah", "mampu milik", "pangsapuri", "senarai" dan "perumahan". Meminta untuk bergabung dengan kumpulan, dan setelah anda diterima, anda dapat mulai memasukkan wajah ke dalam senarai.
Kaedah 2 dari 3: Mencari di Kawasan Kos Rendah
Langkah 1. Lihat di pinggir bandar tepat di luar kawasan bandar
Tinggal di luar bandar dapat mengurangkan sewa anda dengan ratusan dolar. Lihat kawasan pinggir bandar di sekitarnya dan fokuskan pencarian anda di pangsapuri di kawasan yang lebih murah ini. Sekiranya anda bekerja di bandar, ini adalah pilihan yang baik untuk menjimatkan wang dan memastikan masa perjalanan anda tetap berpatutan.
Langkah 2. Pertimbangkan untuk berpindah ke bandar dengan pilihan pangsapuri yang lebih murah
Sekiranya keadaan hidup anda fleksibel dan anda benar-benar ingin mendapatkan tawaran terbaik, fikirkanlah untuk mengubah keadaan hidup anda. Bandar-bandar berpenduduk tinggi seperti New York City dan San Francisco pada amnya mempunyai sewa yang jauh lebih tinggi kerana permintaan yang tinggi. Sebaliknya, cari bandar seperti Memphis, Tulsa, Indianapolis, dan Louisville, yang mempunyai sewa pangsapuri rendah.
Langkah 3. Cari pangsapuri dengan rakaman persegi yang lebih kecil
Walaupun bukan rumah impian anda, rakaman persegi yang lebih rendah akan bermaksud kadar bulanan yang lebih rendah. Semasa carian anda, periksa bangunan pangsapuri dengan pilihan sewa yang lebih kecil, seperti 400-600 kaki persegi.
Langkah 4. Pilih pangsapuri yang jauh dari pengangkutan awam
Pangsapuri yang berada di kedudukan yang senang di dekat pengangkutan awam sering kali lebih mahal, jadi jika anda tidak memerlukan kemudahan tambahan, pergi ke pangsapuri yang terletak lebih jauh. Pilihan ini benar-benar dapat membantu mengurangkan harga sewa anda jika anda bekerja dari rumah, mempunyai kereta, atau tidak keberatan perjalanan lebih lama.
Kaedah 3 dari 3: Mengurangkan Sewa
Langkah 1. Cari rakan sebilik untuk membahagikan sewa dengan
Siarkan bahawa anda mencari rakan sebilik di media sosial anda dan juga laman web popular seperti Craigslist atau Spare Room. Selain itu, tanyakan kepada keluarga dan rakan jika mereka mengenali sesiapa yang memerlukan rakan sebilik. Mempunyai hubungan peribadi dapat membantu anda mengesahkan rakan sebilik yang berpotensi dan juga bertindak sebagai rujukan watak.
- Dalam siaran atau iklan anda, sertakan beberapa maklumat asas mengenai jenis teman sebilik yang anda cari dan jemput orang untuk menghubungi anda untuk mendapatkan maklumat lebih lanjut.
- Anda juga boleh menyebutkan bahawa anda "mempunyai anggaran" jika anda tidak mahu menyatakan titik harga yang tepat.
Langkah 2. Rundingkan sewa jika boleh
Sekiranya anda tidak berada di kawasan yang berpenduduk tinggi dengan sedikit penyewaan penyewa, kebanyakan tuan tanah terbuka untuk berunding. Buat pertemuan dengan tuan tanah dan bersikap sopan, hormat, dan profesional. Tunjukkan kepada mereka bahawa anda adalah penyewa yang ideal dan membuat tawaran untuk disewa.
- Sekiranya mereka menerima tawaran anda, itu bagus! Pastikan semuanya ditulis secara tertulis dan anda boleh meneruskannya.
- Sekiranya mereka menolak anda, tidak mengapa berjalan kaki. Terus mencari tawaran hebat!
Langkah 3. Perhatikan bangunan lama untuk mencari pangsapuri yang dikendalikan sewaan
Unit kawalan sewa melindungi penyewa daripada kenaikan sewa yang tidak dijangka atau pembalasan tuan tanah dalam pertikaian. Cari secara dalam talian khusus untuk bangunan pangsapuri yang dibina antara tahun 1947 dan 1974, kemudian hubungi untuk memastikannya dikendalikan dengan sewaan.
- Anda juga boleh memasukkan carian lanjutan untuk pangsapuri yang dikawal atau disewa dengan sewa di laman web
- Di bandar-bandar dengan banyak bangunan lama, seperti San Francisco atau New York, anda berpeluang mencari unit kawalan sewa.
Langkah 4. Tetap fleksibel semasa mencari dan jaga standard anda minimum
Sangat menggembirakan untuk bermimpi tentang pangsapuri ideal anda, lengkap dengan peralatan dan kelengkapan berkilat, tetapi untuk mendapatkan tawaran yang murah, anda mungkin perlu menyelesaikan sedikit. Jadikan piawaian anda sederhana dan cari tempat yang mungkin kurang menarik tetapi akan memberikan anda banyak tawaran.
