Merombak rumah anda adalah projek yang menarik, tetapi boleh menakutkan! Sama ada anda melakukan perubahan struktur besar atau hanya menyegarkan penampilan, anda mahu semuanya menjadi sempurna. Mulakan dengan mengetahui visi anda dan merancang anggaran anda. Kemudian tentukan sama ada anda mahu DIY atau mendapatkan bantuan profesional. Sebaik sahaja anda memilih semua peralatan, aksesori, dan perabot anda, anda sudah bersedia untuk menjadikan rumah impian anda menjadi kenyataan!
Langkah-langkah
Kaedah 1 dari 4: Meneliti Rancangan Anda dan Mempekerjakan Pasukan
Langkah 1. Lihat majalah dan laman web untuk mencari inspirasi
Lakukan kajian untuk mendapatkan visi yang jelas tentang apa yang anda mahukan untuk kelihatan seperti di setiap bilik. Luangkan masa melayari majalah dan laman web reka bentuk. Keluarkan gambar idea yang anda suka, atau simpan gambar secara digital yang menarik bagi anda.
- Cuba fikirkan tema lebih awal dan berpegang teguh padanya. Sebagai contoh, fikirkan sama ada anda mahu dapur anda moden, tradisional, atau eklektik.
- Sekiranya anda mengagumi rumah rakan, tanyakan kepada mereka jika mereka keberatan memberitahu anda di mana mereka berbelanja atau mendapat inspirasi.
Langkah 2. Ketahui anggaran anda
Pengubahsuaian rumah boleh menjadi sangat mahal dengan cepat. Untuk mengelakkan tekanan perbelanjaan berlebihan, buat anggaran terperinci dan ikuti semaksimum mungkin. Anda boleh menghubungi bank anda untuk mendapatkan pinjaman ekuiti rumah untuk menampung kos. Hubungi profesional dan kunjungi kedai untuk mendapatkan idea mengenai harga. Anda ingin menganggarkan kos untuk item seperti:
- Peralatan
- Lantai
- Pencahayaan
- Paip
- Kerja elektrik
- Kos pemasangan
- Perabot
- Aksesori
- Bayaran kepada profesional yang anda ambil
PETUA PENGALAMAN
Ken Koster, MS
Master's Degree, Computer Science, Stanford University Ken Koster is the Co-founder and CTO of Ceevra, a medical technology company. He has over 15 years of experience programming and leading software teams at Silicon Valley companies. Ken holds a BS and MS in Computer Science from Stanford University.
Ken Koster, MS
Ijazah Sarjana, Sains Komputer, Universiti Stanford
Rancang untuk tinggal di tempat lain, jika boleh.
Ken Koster, seorang jurutera perisian yang baru-baru ini mengubahsuai kediamannya, mengatakan:"
Langkah 3. Ambil seorang arkitek jika anda melakukan perubahan struktur utama
Sekiranya pengubahsuaian anda mudah, anda mungkin dapat mengatasinya sendiri. Tetapi jika anda merancang untuk merobohkan dinding, menambah paip, membuat tingkap baru, atau memindahkan tangga, untuk menamakan beberapa perubahan, anda pasti ingin bekerjasama dengan arkitek. Hubungi beberapa arkitek untuk mencari yang anda mahu bekerjasama.
Sebelum anda mengupah arkitek, pastikan anda meminta untuk melihat portfolio mereka. Anda ingin memastikan bahawa mereka mempunyai pengalaman mengendalikan projek yang serupa dengan anda. Anda juga harus meminta sebut harga mengenai berapa kos kerja mereka
Langkah 4. Bekerja dengan pereka dalaman jika anda mahukan bantuan menghias
Pereka dalaman boleh menghidupkan idea anda. Mengambil pereka adalah idea yang bagus jika anda mahu orang lain membeli barang seperti perabot dan aksesori. Berjumpa dengan beberapa pereka untuk mencari yang anda rasa selesa.
- Luangkan sedikit masa untuk melihat portfolio setiap pereka. Pilih orang yang telah membuat bilik yang sangat anda gemari.
- Pastikan anda mendapat sebut harga berapa kos setiap perkhidmatan pereka.
Langkah 5. Cari kontraktor sekiranya anda mahukan seseorang menguruskan projek
Cari kontraktor umum jika anda mempunyai projek besar atau kompleks. Mereka akan mengawasi semua pekerja, mendapatkan izin bangunan yang diperlukan, dan mengawasi semua elemen pengubahsuaian. Sekiranya projek anda lebih kecil, pertimbangkan kontraktor khusus yang berusaha memasang barang seperti kaunter dan peralatan bilik mandi.
- Mana-mana jenis kontraktor yang anda perlukan, berjumpa dengan beberapa calon sebelum mengambil pekerja. Anda juga harus meminta anggaran dan garis masa yang diunjurkan.
- Minta cadangan keluarga dan rakan. Anda juga boleh membaca ulasan dalam talian untuk melihat apakah pelanggan lain mempunyai pengalaman positif.
- Sekurang-kurangnya kontraktor anda harus dilesenkan, mempunyai insurans, dan sekurang-kurangnya 5-10 tahun pengalaman.
Langkah 6. Timbang kebaikan dan keburukan pengubahsuaian DIY
Sebaik sahaja anda mulai menetapkan harga perkhidmatan profesional, anda mungkin tergoda untuk mengikuti jalan DIY. Sebelum anda membuat pilihan itu, pertimbangkan beberapa faktor. Contohnya, jika anda tidak mempunyai kemahiran yang diperlukan, anda mungkin akan melakukan kerosakan yang besar.
- Pertimbangkan juga garis masa anda. Mungkin memerlukan masa lebih lama untuk melakukan pekerjaan daripada profesional. Tentukan apakah itu adalah faktor utama dalam keputusan anda.
- Sekiranya anda memutuskan bahawa anda mahu melakukan kerja itu sendiri, pastikan anda melakukannya dengan selamat. Jangan cuba membuat semula rumah anda, misalnya, jika anda tidak mempunyai pengalaman semacam itu. Walau bagaimanapun, anda boleh mengecat dinding di ruang tamu anda sendiri tanpa pengalaman sebelumnya.
- Jangan takut untuk mengambil profesional hanya untuk perkara yang sangat anda perlukan. Contohnya, anda mungkin mengupah seseorang untuk memasang peralatan anda, tetapi memilih untuk menghias sendiri.
Langkah 7. Buat garis masa dan rancang untuk tetap teratur
Cari garis masa yang munasabah. Sebagai contoh, tidak masuk akal untuk mengharapkan pengubahsuaian dapur sepenuhnya dalam sehari. Ia lebih mungkin mengambil masa sekurang-kurangnya 2 minggu. Pilih tarikh sasaran, tetapi bersiaplah untuk menghadapi kemunduran. Contohnya, kadangkala item yang anda beli mungkin dipesan semula.
- Sekiranya anda mengambil pekerja profesional, hubungi mereka sekurang-kurangnya sekali seminggu untuk memeriksa kemajuan mereka.
- Sekiranya anda melakukan kerja itu sendiri, tahanlah keinginan untuk melakukan banyak tugas. Sekiranya anda memulakan di bilik tidur sebelum bilik mandi selesai, anda akan berakhir dengan 2 projek, yang lebih sukar dikendalikan daripada hanya 1 pada satu masa.
Kaedah 2 dari 4: Mengubahsuai Dapur
Langkah 1. Simpan susun atur semasa anda untuk ubahsuai yang menjimatkan
Sekiranya anda mahukan dapur yang sama sekali baru, anda mungkin menganggap masuk akal untuk melakukan baik pulih sepenuhnya. Walau bagaimanapun, menjaga susun atur semasa anda dapat menjimatkan sejumlah besar wang. Sekiranya boleh, cuba tinggalkan peralatan dan perkakas utama di mana mereka berada.
- Contohnya, anda mungkin berpendapat bahawa senang meletakkan sink anda di dinding lain. Tetapi itu bermaksud membuang paip lama dan memasang paip baru. Sebagai gantinya, tanyakan pada diri anda jika anda boleh hidup dengan hanya memasang sinki baru di tempat lama.
- Begitu juga, boleh membuat ruang baru untuk ruang atau oven dinding anda sangat mahal.
Langkah 2. Pilih kaunter granit untuk pilihan yang paling popular
Ingatlah nilai penjualan semula rumah anda semasa membuat pengubahsuaian. Ramai pembeli lebih suka kaunter granit, jadi jika ada kemungkinan anda akan menjual atau memerlukan ekuiti rumah pada masa akan datang, granit adalah pilihan yang bijak. Anda boleh memilih dari pelbagai warna, dari cahaya hingga gelap.
- Pastikan harga beberapa potongan granit berbeza. Sering kali, papak $ 25 akan kelihatan sama baiknya dengan harga $ 45.
- Pilih lamina untuk pilihan yang lebih berpatutan. Sekiranya anda mempunyai dapur bersaiz rata-rata, anda boleh membayar $ 500- $ 1200 untuk memasang lamina. Granit berharga kira-kira $ 3, 000- $ 3500.
- Perlu diingat bahawa mereka biasanya tidak bertahan selagi granit. Laminate kemungkinan tidak akan bertahan lebih dari 10 tahun, sementara granit boleh bertahan lebih dari 100 tahun.
Langkah 3. Pilih kabinet jenama bukan nama agar sesuai dengan anggaran anda
Kabinet dengan cepat dapat menjadi salah satu bahagian pengubahsuaian yang paling mahal. Nama kabinet jenama berharga jauh lebih tinggi daripada kabinet pertengahan, tetapi menawarkan kualiti yang sama. Yang paling penting ialah anda memilih kayu depan yang kukuh untuk pintu dan laci. Papan zarah lamina lebih murah, tetapi tidak tahan dengan baik.
- Anda boleh membayar antara $ 100- $ 300 per kaki persegi untuk kabinet, bergantung pada bahan yang anda pilih.
- Pastikan rak dibuat daripada papan lapis gred perabot setebal sekurang-kurangnya 0,5 inci (1,3 cm).
- Bercakap dengan pembekal anda mengenai mendapatkan jaminan untuk kabinet anda. Banyak yang akan menawarkan satu.
Langkah 4. Lihat pelbagai peralatan untuk mencari peralatan yang sesuai dengan ruang dan anggaran anda
Kecuali anda seorang tukang masak yang serius, anda mungkin tidak memerlukan peralatan terbaik. Sebaliknya, cari produk jarak jauh yang mempunyai ulasan dan jaminan pelanggan yang sangat baik. Anda boleh membandingkan model dalam talian, tetapi mungkin sangat berguna untuk pergi ke kedai supaya anda dapat merasakan apa yang anda mahukan. Yang paling penting, pastikan anda mempunyai ruang yang cukup untuk apa yang anda pilih. Ukur ruang dan peralatan anda dengan berhati-hati. Anda harus melihat pelbagai:
- Peti Sejuk
- Ketuhar
- Meja memasak
- Gelombang Mikro
- Mesin basuh pinggan mangkuk
- Ciri-ciri yang anda pilih benar-benar terpulang kepada anda. Sekiranya anda ingin meningkatkan nilai penjualan semula, cari peralatan yang cekap tenaga. Ini biasanya senyap dan mengurangkan bil elektrik.
Langkah 5. Tambahkan ciri khas yang akan meningkatkan nilai penjualan semula
Sebilangan besar pembeli rumah mencari ciri yang serupa. Untuk memastikan bahawa anda mendapat sebahagian besar wang dari pengubahsuaian anda, pertimbangkan untuk menambahkan beberapa atau semua ciri berikut:
- Ruang simpanan tambahan, seperti pantry atau Susan yang malas
- Pencahayaan tersembunyi
- Ubin belakang percikan
- Peralatan cekap tenaga
Kaedah 3 dari 4: Mengemas kini Bilik Mandi
Langkah 1. Kenal pasti tujuan pembentukan semula anda
Tanyakan kepada diri anda beberapa soalan sebelum anda memulakan pengubahsuaian ini. Sebagai contoh, kenal pasti jika anda mengemas kini untuk memodenkan paip dan lekapan atau hanya untuk membuat perubahan gaya. Yang pertama akan lebih mahal, jadi bajet dengan sewajarnya. Juga, ingatlah apa yang sebenarnya anda perlukan. Walaupun tab jakuzi sangat popular, misalnya, anda tidak memerlukannya jika anda tidak menikmati rendaman yang panjang.
- Sekiranya anda bekerja dengan profesional, mintalah nasihat mereka mengenai jenis peralatan yang paling sesuai untuk ruang anda.
- Perhatikan sama ada anda mahu bilik ini kekal dengan gaya yang sama dengan rumah lain dan merancang dengan sewajarnya.
- Sebagai contoh, jika seluruh kediaman anda sangat moden, anda mungkin tidak mahu memilih hiasan desa untuk bilik mandi anda.
Langkah 2. Pilih antara aksesori buatan kedai yang dibina khas atau lebih berpatutan
Sekiranya anda mahukan bilik mandi mewah yang menjadi tempat perlindungan anda, lekapan khas boleh dijadikan pilihan. Dengan cara itu, anda boleh mendapatkan tab mandi rendam sudut dan pancuran mandian mandiri. Tetapi jika anda mencari fungsi daripada gaya, pertimbangkan untuk mendapatkan peralatan yang dibeli di kedai, seperti tab mandi. Mereka akan lebih berpatutan.
Lawati kedai yang menjual peralatan dan luangkan masa untuk menentukan perkara yang ingin anda fokuskan. Sebagai contoh, jika anda mahu tab mandi bebas menjadi titik tumpuan bilik anda, peruntukkan wang tambahan untuk ciri tersebut
Langkah 3. Pilih porselin untuk jubin tahan lama
Jubin batu semula jadi telah menjadi sangat popular untuk lantai bilik mandi dan dinding pancuran mandian. Walau bagaimanapun, jika anda memilih porselin sebagai bahan anda, anda dapat menjimatkan banyak wang. Porselin juga tahan lama, jadi anda akan mendapat nilai terbaik untuk wang anda.
Banyak jubin porselin kini dibuat untuk meniru rupa batu semula jadi, sehingga anda dapat memperoleh yang terbaik dari kedua dunia
Langkah 4. Pasang pencahayaan tersembunyi untuk menerangi ruangan
Bilik mandi selalunya kecil, jadi penting bahawa pencahayaan anda membantu menonjolkan ruang yang anda miliki. Pencahayaan yang tersekat di siling dapat membantu menjadikan bilik kelihatan lebih terang. Cuba tambahkan 1 atau 2 lekapan ini di bilik mandi juga.
- Anda mungkin juga ingin mempertimbangkan beberapa pencahayaan yang terang di sekitar cermin, yang dapat mempermudah penggunaan solek yang anda pakai.
- Sekiranya boleh, tambahkan tingkap ke bilik mandi anda. Ciri ini menambah banyak nilai penjualan semula.
Langkah 5. Pilih tandas yang digantung di dinding untuk penjimat ruang yang berpatutan
Tandas yang dipasang di dinding semakin popular dengan alasan yang baik. Mereka menjimatkan banyak ruang, kerana tangki berada di dalam dinding. Juga, tandas digantung dari dinding, meninggalkan lantai di bawahnya yang jelas. Ini menjadikannya mudah dibersihkan!
Perlu diingat bahawa walaupun tandas agak berpatutan, pemasangannya mahal. Anda mungkin boleh membuat DIY jika anda mempunyai pengetahuan tentang paip
Langkah 6. Gunakan jubin kecil untuk lantai mandi yang lebih selamat
Jubin yang lebih kecil (kira-kira 1 inci (2.5 cm) akan memberi anda lebih banyak daya tarikan. Pilih jubin yang lebih kecil untuk menjadikan lantai pancuran anda lebih tahan slip. Anda boleh memilih jubin yang serupa dengan lantai bilik mandi anda untuk membuat penampilan yang padu.
Langkah 7. Memaksimumkan ruang dengan membuat beberapa ruang simpanan
Kerana bilik mandi boleh menjadi kecil, ruang penyimpanan sering terhad. Semasa merancang pengubahsuaian anda, pastikan untuk memasukkan beberapa tempat penyimpanan yang berasingan. Contohnya, anda mungkin menyertakan almari linen untuk menyimpan tuala tambahan.
- Kabinet ubat yang besar dan simpanan di bawah sink juga merupakan kaedah terbaik untuk menambah ruang simpanan.
- Pertimbangkan untuk menambahkan langkan di pancuran anda di mana anda boleh menyimpan produk seperti syampu.
Kaedah 4 dari 4: Mengubah Ruang Hidup dan Bilik Tidur
Langkah 1. Pilih lantai baru untuk mengemas kini ruang
Lantai adalah bahagian bilik yang kemungkinan besar menunjukkan kehausan. Salah satu kaedah terbaik untuk menyegarkan bilik adalah dengan memasang lantai baru. Sekiranya anda mempunyai permaidani sebelumnya, pertimbangkan untuk menukar ke lantai kayu keras atau lamina.
- Sekiranya anda memilih permaidani, pastikan ia mencerminkan gaya hidup anda. Contohnya, permaidani putih mungkin bukan pilihan yang bijak jika anda mempunyai anak kecil atau anak anjing yang suka bermain.
- Kunjungi kedai lantai untuk melihat sampel dan mengetahui kos bahan. Contohnya, lamina lebih murah daripada kayu keras sebenar. Anda boleh membandingkan 2 untuk melihat apa yang sesuai untuk anda.
Langkah 2. Warnakan dinding agar bilik terasa seperti baru
Lukisan mungkin merupakan kaedah termudah untuk memberi ruang kepada kehidupan baru. Untuk bilik tidur, cubalah melekat dengan nada sejuk seperti biru. Ini akan mewujudkan persekitaran yang menenangkan.
Jangan ragu untuk menjadi kreatif di tempat tinggal anda. Sebagai contoh, anda boleh mempunyai bilik kelabu dengan 1 dinding merah untuk membuat aksen yang dramatik
Langkah 3. Beli perabot baru untuk memodenkan bilik
Sama ada anda mencari meja makan baru atau sofa yang diperbaharui, perabot akan membantu menjadikan bilik anda yang baru dibuat seperti rumah. Luangkan masa melayari majalah reka bentuk untuk mengetahui apa yang anda suka. Sekiranya anda bekerja dengan pereka, berikan banyak potongan sebelum mereka berbelanja.
- Untuk dapur, lihat meja, rak simpanan, dan bangku bar. Anda mungkin harga sofa, meja hujung, dan lampu untuk ruang tamu anda. Untuk bilik tidur, pertimbangkan kepala katil, meja rias, dan tempat tidur malam. Anda mungkin mahu meja atau bufet baru untuk ruang makan.
- Perabot anda harus sesuai dengan gaya hidup anda. Sebagai contoh, jika anda mempunyai keluarga besar, pertimbangkan meja makan panjang dengan bangku di sebelah untuk menampung beberapa orang.
- Sekiranya anda dan pasangan menyukai filem malam, sofa yang selesa mungkin menjadi keutamaan anda.
Langkah 4. Aksesori ruangan untuk kemas kini yang mudah
Sekiranya anda tidak mempunyai anggaran untuk pengubahsuaian lengkap, tambahkan aksesori ke mana-mana ruangan untuk kemas kini yang mudah. Di ruang tamu, tambahkan bingkai gambar baru, lampu, dan karpet kawasan. Anda boleh menambahkan meja akhir baru ke bilik tidur anda.
- Untuk ruang makan anda, anda mungkin mempamerkan pinggan hiasan di dinding. Untuk mengagumkan meja anda, tambahkan tikar tempat tidur dan serbet baru.
- Cermin adalah cara yang bagus untuk menjadikan bilik kecil kelihatan lebih besar.
- Untuk mengisi ruangan yang besar, pertimbangkan untuk membeli beberapa keping besar, seperti meja panjang atau sofa keratan.
Langkah 5. Reka semula pencahayaan untuk menambahkan suasana dan suasana
Lampu overhed yang keras dapat menjadikan bilik terasa kurang selesa. Cuba tambahkan beberapa lampu meja dan lantai ke bilik untuk menjadikannya lebih mesra. Anda juga boleh menambah candelier atau loket untuk memberikan ruang baru anda sebagai titik fokus yang menarik.
Petua
- Bawa sampel warna cat, kain perabot, dan lantai. Menghabiskan lebih banyak masa dengan sampel akan membantu anda memahami apa yang sebenarnya anda mahukan.
- Rancang dengan teliti untuk mengelakkan perbelanjaan yang berlebihan.
- Pastikan anda mempercayai profesional yang anda ambil.
- Sekiranya rumah anda mempunyai siling popcorn yang usang, anda boleh menutupnya untuk memberikan sentuhan moden.
Amaran
- Jangan cuba melakukan kerja elektrik yang tidak dilatih untuk dilakukan. Anda boleh terluka.
- Jangan mencuba perubahan struktur tanpa berunding dengan profesional.
