Membina rumah impian anda boleh menjadi salah satu projek yang paling menarik dan bermanfaat yang dapat anda laksanakan. Mendapatkan peluang untuk merancang setiap langkah proses dan membuat keputusan mengenai projek bangunan anda adalah tanggungjawab yang besar, dan boleh menjadi sangat besar bahkan untuk mereka yang paling berpengalaman. Dengan mempertimbangkan skop projek sebelum anda memulakan, proses ini dapat berjalan dengan lebih lancar. Pelajari cara yang betul untuk mencari lokasi yang tepat, merancang rumah anda, memperoleh izin yang betul, dan tempat baru. Lihat Langkah 1 untuk mengetahui cara memulakan pembinaan rumah anda sendiri.
Langkah-langkah
Bahagian 1 dari 7: Mencari Lokasi
Langkah 1. Pilih tempat yang sesuai untuk rumah anda
Terdapat banyak faktor yang perlu dipertimbangkan ketika mencari lokasi yang sesuai untuk membina kediaman anda. Fikirkan tempat yang anda mahu tinggal dalam jangka masa panjang dan ingat perkara seperti:
- Iklim. Pertimbangan khas mesti dibuat untuk membina banjir, taufan, panas yang kuat, sejuk dan lain-lain cuaca dan cuaca yang melampau.
- Kestabilan tanah. Rumah yang dibina di atas pergeseran pasir, tanah berlumpur, atau tanah yang tidak stabil lainnya kemungkinan akan gagal dalam jangka masa yang singkat kecuali jika mereka dibina di atas landasan atau tiang khas.
- Ketersediaan utiliti. Sekiranya anda berhasrat untuk mendapatkan tenaga elektrik, air minum, telefon, dan kemudahan lain, pastikan penyedia utiliti ini menawarkannya di lokasi anda.
- Prasarana komuniti. Sekiranya anda merancang untuk membesarkan anak atau mempunyai anak, pastikan sekolah berkualiti baik ada. Periksa untuk mengetahui sama ada anda berada dalam bidang kuasa polis untuk melindungi anda dari kejahatan, lihat jarak yang harus anda tempuh untuk memperoleh komoditi asas, dan sama ada bantuan perubatan ada berdekatan.
Langkah 2. Pilih harta tanah di mana anda akan membina dan membelinya
Ini mungkin menjadi rintangan, bergantung pada kos, dan dana yang ada. Membina rumah adalah proses yang mahal, tetapi membeli harta tanah yang sesuai juga merupakan pelaburan utama sama pentingnya dengan pembinaan rumah. Tentukan bagaimana anda akan membayar projek pembinaan anda ke hadapan dan mulakan proses itu dengan tanah.
Sebilangan pembangun rumah akan memilih untuk mendapatkan pinjaman pembinaan untuk membeli tanah dan mendapatkan dana untuk projek bangunan tersebut. Ini memerlukan anda membuat kontrak dengan pembangun atau kontraktor, dan pinjaman mesti merujuk kepada resume pembangun itu dan berfungsi sebagai kontrak antara anda dan pembangun, serta sumber dana untuk projek tersebut. Untuk melakukan ini, anda perlu menunggu sehingga anda mengupah dan memeriksa pembina sebelum membeli tanah tersebut
Langkah 3. Minta kaji selidik harta tanah dan tapak rumahnya berada
Ini tidak semestinya diperlukan, terutama jika anda membangun di sebidang tanah yang besar, tetapi jika ada keraguan mengenai garis harta tanah, lakukan ini untuk memastikan anda tidak menceroboh harta benda jiran, atau kota. Ini akan berguna semasa anda meneruskan proses pembinaan.
Langkah 4. Pertimbangkan masalah akses
Pada bungkusan besar, terutamanya, anda perlu memastikan laluan untuk jalan masuk yang boleh digunakan jika anda bergantung pada kereta untuk pengangkutan. Lihatlah kawasan rendah yang akan dilalui lumpur musim sejuk atau hujan musim panas yang lebat, bagaimana pemasangan jalan masuk akan mempengaruhi landskap, dan sama ada jalan masuk bertentangan dengan utiliti bawah tanah.
Perhatikan cara air permukaan mengalir keluar dari harta tanah. Segala usaha harus dilakukan agar air mengalir keluar dan jauh dari jalan masuk. Ini mungkin memerlukan penempatan gorong atau paip di bawah jalan masuk untuk mengelakkan genangan di sisinya
Bahagian 2 dari 7: Merancang Rumah Anda
Langkah 1. Reka kediaman anda sendiri, atau berjumpa dengan arkitek.
Arkitek dan jurutera mempunyai latihan khas dan pengalaman bertahun-tahun dalam merancang rumah, dan diperlukan untuk kebanyakan keperluan kod bidang kuasa bangunan dan pengezonan. Tidak kira sama ada anda membuat kontrak dengan perkhidmatan mereka atau memilih untuk merancang sendiri, rumah yang anda bina akan dibina untuk anda, jadi anda harus terlibat rapat dalam proses reka bentuk.
- Perlu diingat bahawa semasa anda bekerja dengan arkitek, proses reka bentuk biasanya memakan masa sekitar 6 bulan. Pertama, mereka akan bekerjasama dengan anda untuk membuat reka bentuk skematik, atau draf kasar mengenai semua perkara akan masuk ke rumah. Kemudian, mereka akan membuat rancangan yang lebih terperinci, dan mungkin ada proses penyemakan sekiranya anda ingin membuat perubahan pada reka bentuk.
- Sebelum anda mengupah atau berunding dengan arkitek, ketahui perkhidmatan pengurusan apa yang mungkin atau mungkin tidak diberikan oleh firma. Sebilangan firma seni bina akan membantu mengupah kontraktor yang mereka kenal dan percayai, serta berunding dan memeriksa kerja kontraktor ketika ia berjalan, membuat semakan dan penambahan yang diperlukan ketika kerja itu berjalan. Ini dapat melegakan sakit kepala yang ketara dalam prosesnya.
- Sebelum membina, anda perlu menyerahkan rancangan kepada komisen bangunan bandar atau daerah untuk mendapatkan persetujuan. Kecuali anda seorang arkitek yang berpengalaman, sangat sukar untuk menghasilkan lukisan produksi dan spesifikasi kejuruteraan yang diperlukan untuk skala yang diperlukan. Untuk menjimatkan masa, tenaga, dan wang, disarankan agar anda berjumpa dengan profesional dan bekerja bersama mereka untuk merancang rumah yang anda mahukan.
Langkah 2. Reka bentuk tempat tinggal
Bahagian yang menyeronokkan dalam merancang kediaman adalah membayangkan kehidupan baru anda di ruang baru anda. Luangkan masa untuk meneliti pelan lantai yang telah dilukis untuk inspirasi dan pertimbangkan untuk menggunakannya sebagai panduan untuk ruang anda sendiri. Panduan pembinaan rumah biasanya tersedia secara percuma dalam talian. Fikirkan banyak jenis bilik yang anda mahukan, jumlah bilik tidur yang diperlukan untuk keluarga anda, dan gaya seperti apa yang anda mahukan di bilik yang paling banyak anda gunakan.
-
Bilik tidur:
Untuk rumah keluarga yang kemungkinan ada penambahan, ingatlah lebih mudah untuk menambahkan bilik semasa pembinaan awal daripada merombak atau membina penambahan kemudian. Sekiranya anda hanya memerlukan 2 bilik tidur pada masa ini, bilik tambahan mungkin digunakan untuk pejabat, penyimpanan, atau bahkan ditinggalkan yang belum selesai dan tidak diisi hingga waktu yang diperlukan.
-
Bilik mandi:
Secara praktikal, satu bilik mandi boleh mencukupi dalam hampir semua keadaan, tetapi jika rumah itu untuk beberapa orang, dua bilik menjadikan hidup lebih mudah. Mempunyai dua atau lebih bilik mandi juga akan meningkatkan nilai penjualan semula dalam pemikiran pembeli rumah yang selesa.
-
Bilik fungsi khas:
Pertimbangkan jika gaya hidup anda memerlukan bilik yang sesuai untuk fungsi khas, seperti tempat makan formal, ruang pejabat, bilik tidur, atau ruang permainan.
Langkah 3. Reka bentuk kawasan utiliti dengan melihat ke arah fungsi
Untuk kehidupan keluarga, mempunyai bilik dobi, dan mungkin juga garaj boleh menjadi pertolongan sebenar dalam menguruskan tugas sehari-hari. Merancang ruang menguruskan rumah yang diperlukan adalah bahagian penting dari proses reka bentuk. Penting juga untuk merancangnya agar lebih mudah dipasang di kawat dan pakaian dengan paip yang mungkin, menjadikannya penting untuk berunding dengan jurutera seni bina semasa merancang kediaman. Reka dengan teliti:
- Dapur
- Garaj
- Bilik dobi
- Kawasan simpanan
Langkah 4. Letakkan tingkap dengan mempertimbangkan kecekapan tenaga maksimum
Sebilangan estetika dan sebahagian kecekapan tenaga, merancang rumah anda dengan mata cahaya matahari akan memastikan rumah anda tetap penuh dengan cahaya berseri hangat ketika ia sangat memerlukannya. Sekiranya anda membina rumah dengan tingkap besar di ruang tamu, pertimbangkan untuk menghadap ke arah pemandangan yang paling menarik dan pada sudut yang memaksimumkan pencahayaan semula jadi apabila anda sangat menginginkannya.
- Kecekapan tenaga semestinya menjadi sebahagian daripada reka bentuk kediaman anda sejak awal. Mungkin lebih senang memikirkan perkara seperti panel solar dan teknologi baru yang lain, tetapi perkara seperti pemasangan tetingkap yang betul dan penebat yang baik benar-benar menjadi bahan kelestarian.
- Dapur mungkin mendapat manfaat paling banyak dari cahaya luar, jadi fikirkan berapa saat sinar matahari di dapur akan memberikan hasil yang terbaik. Siang mungkin waktu memasak dan mencuci pinggan, jadi lebih baik mengarahkan dapur ke arah barat untuk memanfaatkan. Tingkap yang lebih besar di bahagian utara / selatan rumah anda juga akan membantu memanaskan rumah melalui penambahan cahaya matahari di iklim yang lebih sejuk.
- Sekiranya anda tinggal di hemisfera utara, bina tingkap anda menghadap ke selatan. Sekiranya anda tinggal di hemisfera selatan, bina tingkap anda menghadap ke utara.
Langkah 5. Bersedia untuk menangani masalah saliran air dengan reka bentuk yang betul
Ketahui bagaimana air permukaan (hujan, cairan salji, saliran dari mata air bermusim) bergerak di seluruh tapak bangunan. Sangat penting untuk menjauhkan air dari rumah anda, terutama di kawasan yang lebih sejuk. Pembekuan paip dan kerosakan asas boleh berlaku akibat kegagalan merancang pada tahap ini. Anda mahu menjaga ruang bawah tanah anda kering dan mengurangkan kemungkinan anda mempunyai kayu lembap, yang mengundang anai-anai dalam cuaca apa pun. Pembengkakan sederhana atau parit berumput akan banyak mengawal aliran air permukaan.
Bahagian 3 dari 7: Mendapatkan Izin Yang Diperlukan
Langkah 1. Dapatkan pinjaman pembinaan
Sekiranya anda belum memulakan proses ini semasa mendapatkan tanah, anda perlu mencari cara untuk membiayai projek dan pinjaman pembinaan adalah kaedah yang paling disyorkan untuk melakukannya. Memohon pinjaman pembinaan dengan mengisi permohonan pinjaman, disebut 1003, dan menyerahkannya kepada pegawai pinjaman bersama dengan laporan kredit. Permohonan pinjaman yang lengkap perlu memasukkan maklumat seperti:
- Jenis pinjaman yang diminta
- Jumlah wang yang diminta
- Keadaan hidup anda sekarang
- Nombor keselamatan sosial anda
- Maklumat W-2
Langkah 2. Dapatkan insurans pembinaan
Untuk terlibat dalam projek pembinaan rumah, anda memerlukan tiga jenis insurans yang berkaitan dengan pembinaan, beberapa di antaranya mungkin disediakan oleh pembangun, beberapa di antaranya tidak akan bergantung kepada keadaan tempat anda tinggal dan jenis kontrak anda telah menandatangani. Biasanya, anda mesti memberikan:
- Kursus Insurans Pembinaan untuk melindungi daripada kerugian yang tidak dijangka termasuk kerosakan akibat kebakaran, kemalangan, vandalisme dan kerosakan jahat.
- Insurans Liabiliti Am kadang-kadang disediakan oleh pembina dan kadang-kadang tidak. Ini adalah perlindungan tanggungjawab menyeluruh terhadap kemalangan di tempat kerja. Anda hanya perlu menyewa pembangun yang menyediakan insurans ini sendiri, kerana harganya agak mahal dan mungkin menunjukkan pengerjaan yang buruk jika pembangun tidak menyediakannya.
- Insurans Pampasan Pekerja adalah perlu sekiranya pembina anda mengupah pekerja mereka sendiri. Sekiranya kerja itu dibuat secara subkontrak (amalan biasa), anda perlu memberikan kompensasi pekerja dan pembina mesti menulis surat yang mengakui bahawa mereka tidak mempunyai pekerja dan tidak akan memberikan pampasan.
Langkah 3. Dapatkan kebenaran pembinaan yang betul
Permit bangunan adalah keperluan asas di banyak kawasan, terutama untuk pembinaan tetap. Untuk mendapatkannya, anda perlu memberikan gambarajah seni bina terperinci, spesifikasi muatan kejuruteraan, dan bahan lain kepada Jabatan Perumahan negeri anda. Anda mungkin memerlukan perkara berikut untuk mematuhi kod tempatan dan keperluan pengezonan dengan mendapatkan:
- Permit tangki septik
- Permit elektrik
- Permit paip
- Permit mekanikal (HVAC, atau penyaman udara)
- Anda juga mungkin mendapati anda diminta untuk memohon dan menerima izin persekitaran dan / atau impak. Menentukan lokasi rumah sebelum mendapatkan izin anda akan membantu menyelesaikan maklumat dalam proses perizinan alam sekitar.
Langkah 4. Sediakan Anggaran Kos Anggaran (ECB)
Ini adalah pecahan setiap kos pembinaan kediaman. Asas, kayu, pembingkaian, paip, pemanasan, elektrik, lukisan, dan keuntungan pembina, dan lain-lain. Semasa anda menyewa pembina, mereka biasanya akan melengkapkan borang ini untuk menunjukkan kepada anda berapa sebenarnya kos untuk membina rumah baru anda.
Harga bahan binaan di kawasan ini. Berapakah kos kayu di kawasan prospektif? Buruh? Vinil? Sangat berguna untuk memikirkan berapa banyak proses yang akan memakan kos, selain dari pembelian tanah itu sendiri. Cuba dapatkan anggaran kasar berapa kos untuk membina jenis rumah yang ingin anda bina di lokasi yang anda pertimbangkan
Langkah 5. Tentukan berapa banyak pembinaan sebenar yang akan anda lakukan sendiri
Membina rumah melibatkan beberapa perdagangan khusus untuk memastikan kerja yang berkualiti, jadi biasanya lebih baik jika pengrajin terlatih melakukan perkara yang tidak dapat anda lakukan pada tahap ahli. Anda mungkin boleh mengecat rumah dan memasang drywall sendiri, tetapi mungkin anda mahu mengambil pekerjaan tersebut. Cuba cari keseimbangan ekonomi dan praktikal antara membuat projek sendiri untuk menjimatkan wang dan mengambil pekerjaan yang lebih rumit dan sukar. Pertimbangkan untuk mengambil pekerja:
- Pekerja tapak untuk membersihkan dan menilai tanah, menyiapkannya untuk dibina
- Batu Bata untuk meletakkan asas
- Rangka untuk melakukan pertukangan kasar, merangka dinding, dan memasang rangka atau kasau berbingkai kayu
- Roofers untuk memasang bumbung dan melindungi rumah
- Juruelektrik, tukang paip dan pekerja HVAC untuk melakukan kerja-kerja dalaman yang sukar untuk memenuhi keperluan kediaman
- Potong dan selesaikan tukang kayu untuk kerja reka bentuk dalaman
- Pemasang lantai untuk meletakkan permaidani, kayu keras, atau jubin
Langkah 6. Pertimbangkan untuk menyewa pembina secara kontrak
Segala-galanya akan menjadi lebih mudah jika anda menyewa pembina yang berpengalaman untuk mengawasi projek tersebut. Anda tidak perlu risau untuk melakukan semuanya sendiri, menyiapkan tugas tertentu, dan mendapatkan izin sendiri. Lebih mudah untuk mendapatkan pinjaman pembinaan jika anda bekerja dengan pembangun berpengalaman yang boleh menyertakan penyata, resume, perbankan dan rujukan pengalaman, perincian kos item baris bagi anggaran jangkaan (ECB), senarai bahan, dan kontrak pembinaan. Kontrak tersebut hendaklah merangkumi:
- Tanggungjawab individu setiap pihak
- Tarikh jangkaan permulaan dan akhir projek
- Pembayaran yang dijangkakan oleh pembangun
- Pecahan Anggaran Kos (ECB) yang lengkap, ditandatangani dan bertarikh
- Peruntukan untuk perubahan
Bahagian 4 dari 7: Pecah Tanah
Langkah 1. Letakkan asas
Setelah kru tapak menggali plot, anda akan memulakan kerja meletakkan asas. Jenis dan reka bentuk pondasi akan bergantung pada ukuran rumah anda, tanah di mana ia diletakkan, kod bangunan tempatan, dan apakah rumah anda akan memiliki ruang bawah tanah atau tidak. Jenis asas yang paling disyorkan dan paling kuat adalah blok konkrit.
Krew penggalian harus terlebih dahulu meneliti dan memperhitungkan dimensi pondasi dan menggali ke kedalaman yang diinginkan, kemudian melicinkannya ke permukaan yang dapat digunakan, kadang-kadang melapisi kotoran atau kerikil untuk dibangun
Langkah 2. Tuangkan asas konkrit yang akan dibina
Ini digunakan untuk mengagihkan berat badan secara merata dan seharusnya agak lebih lebar daripada dinding pondasi, membentuk perimeter rumah.
- Bina bentuk kerja dan isi dengan konkrit. Bentuk kerja pada asasnya adalah acuan untuk konkrit, digunakan untuk mencurahkan dan membuangnya setelah konkrit telah terbenam. Sebagai alternatif, asas blok dapat diletakkan yang tidak akan dilepaskan, dalam hal ini anda akan memasang rebar ke blok dan mengisi celah di blok dengan konkrit.
- Ketebalan pondasi harus ditentukan dengan teliti oleh jurutera struktur, dengan mempertimbangkan ketinggian dinding dan beban yang akan ditanggungnya, baik dari segi bangunan itu sendiri maupun kekuatan graviti, angin, dan bumi yang mempengaruhi struktur.
Langkah 3. Siapkan garisan bangunan
Ini bermaksud meletakkan sama ada papan pemukul atau tiang sudut di setiap sudut pondok rumah untuk meratakan dan menyusun asas. Gunakan tingkat transit atau bangunan untuk memastikan garis bangunan rata dan persegi, dan periksa dengan mengukur sudut ke sudut, menyerong, untuk memastikan dinding dan sudutnya persegi.
Langkah 4. Pasang jenis lantai yang anda pilih.
Terdapat dua jenis lantai biasa, yang disebut lantai "slab on grade" atau "pier and beam / joist". Sebelum mencurahkan lantai papak, anda perlu memastikan bahawa anda telah memasang saluran paip kasar sehingga diletakkan dengan tepat. Selepas papak dituangkan, akan terlambat untuk menyesuaikan diri.
- Untuk lantai slab-on-grade, susunlah pijakan ke spesifikasi yang sesuai dan letakkan rebar. Secara amnya, lantai ini dibuat pada asas blok konkrit. Setelah memasang alat pemasangan paip elektrik anda, isikan sekeliling pondasi dengan kotoran dan kerikil, padatkannya dengan betul. Pada ketika ini, anda mungkin juga ingin merawat anai-anai dan memasang penghalang kelembapan.
- Untuk lantai di luar kelas atau di atas, letakkan dan pasangkan dermaga lantai kayu dan pasangkan sistem rangka lantai lantai anda dengan spesifikasi yang betul. Pasang lantai lantai bawah / penamat.
Bahagian 5 dari 7: Membina Tembok dan Bumbung
Langkah 1. Bingkai dinding rumah anda
Anda perlu meletakkan garis dinding di lantai, bermula di satu sudut, menandakan plat bawah anda (disebut sill tikus) untuk dipasang pada baut penambat.
- Semasa anda bekerja, tandakan lokasi pintu, tingkap, dan sudut dinding dalaman di ambang pintu. Pastikan anda menggunakan penyambung / tali logam khas di lantai dan bahagian atas dinding seperti yang dikehendaki oleh kod untuk pemeriksaan ribut dan gempa.
- Gunakan tees di persimpangan dinding, header besar untuk bukaan di dinding galas beban, dan biarkan ruang pada setiap bukaan kasar untuk ciri itu dipasang.
Langkah 2. Pasang dinding dan pasangkannya dengan selamat
Pasang sarung sekiranya diperlukan. Jika tidak, gunakan tali logam lembaran untuk menyangga semua sudut dinding luaran secara menyerong. Pastikan semua kancing (anggota pembingkaian menegak, biasanya 2 inci dengan 4 inci (5 cm kali 10 cm) kayu nominal, bergred standard atau lebih baik) dipaku dengan selamat di tempatnya, lurus dan persegi ke garis dinding.
Langkah 3. Tentukan tanda untuk memasang kekuda atap anda
Anda mungkin mahu melekatkan bumbung anda, memotong dan memasang kasau dan tali siling sendiri (terutamanya jika anda mahukan ruang loteng yang boleh digunakan). Kekuda prefab, bagaimanapun, direkayasa dengan kayu yang lebih ringan dan lebih kecil untuk kekuatan maksimum. Terdapat beberapa kekuda untuk loteng dengan atap bernada tinggi dan asrama, serta bumbung yang lebih tradisional. Teliti pilihan anda dan pilih sesuatu yang sesuai untuk kediaman anda.
Langkah 4. Tetapkan setiap kekuda di lokasi yang betul
Secara amnya, ini bererti jarak 24 inci (61.0 cm) antara satu sama lain, kadang-kadang 16 inci (40,6 cm) untuk struktur penyangga tongkat. Pasang klip taufan atau penyambung lain untuk mengamankannya, pasangkan pusat setiap kekuda, dan buat sementara waktu menyokongnya dengan pendakap tikus di dekat puncak.
Pasang penyangga gerbang pepenjuru untuk atap dengan hujung gerbang untuk mengelakkan kerangka bumbung condong semasa anda memasang penutup atap. Untuk atap pinggul, pasang kasau king dan kasau pinggul, berhati-hati agar bidang bumbung yang bersebelahan tetap dan lurus
Langkah 5. Paku papan sub-facia untuk menghubungkan hujung setiap kasau
Bina peninjau untuk menyokong papan gerbang overhang dan gable, jika digunakan. Dek rangka atau kasau dengan papan lapis, kayu untai berorientasi, atau kayu nominal seperti papan lidah dan alur 1 x 6 inci (2.5 cm x 15 cm).
Di kawasan di mana angin kencang atau muatan salji (pengumpulan) dimungkinkan, pastikan pelindung atap dilindungi dan secara struktural dapat menahan kekuatan dan keadaan yang teruk ini. Gunakan pendakap dan pengikat yang sesuai untuk skop kerja ini
Langkah 6. Pasang alas atap untuk digunakan sebagai penghalang kelembapan
Untuk memastikan unsur-unsur tidak membuat anda kembali ketika anda bekerja, penting untuk memasang penghalang kelembapan di bumbung anda sebelum selesai. Gunakan kertas tar atap 15 atau 30 paun (6,8 atau 13,8 kg) dan paku simplex, paku atap, atau kancing penyekat plastik yang ditutup untuk mengamankannya. Mulailah mengepel pelekap di tepi bawah, membiarkannya tergantung sedikit, dan tumpang tindih lapisan berikutnya agar air tidak masuk ke bawah penghalang kelembapan ini.
Langkah 7. Pasang bahagian sisi dan luaran seperti tingkap dan pintu
Banyak lokasi memerlukan beberapa jenis logam yang berkelip untuk mengelakkan air menembusi tepi dan gerbang, tetapi anda mungkin dapat menutupnya dengan memadai jika ia dibenarkan dan anda mampu.
Langkah 8. Pasang bumbung terakhir anda
Anda boleh memilih panel logam lembaran yang dicat, keluli digulung yang dibentuk dengan panjang yang diperlukan di lokasi, atau papan serpih, jubin terra cotta, atau bahan lain, bergantung pada pilihan, kos, dan produk yang tersedia di lokasi anda. Pertimbangkan ventilasi rabung, kipas ekzos loteng, asrama berventilasi, dan perincian seni bina lain yang dapat meningkatkan keselesaan rumah anda sambil mengurangkan kos penyejukan di iklim panas.
Bahagian 6 dari 7: Bermula di Bahagian Dalam
Langkah 1. Pasang paip untuk air yang boleh diminum, longkang buangan, dan saluran pembuangan di dinding
Ini dapat ditutup untuk dipangkas setelah dinding selesai, terutama jika kod tempatan memerlukan ujian tekanan sebelum penamat dapat dilakukan.
Langkah 2. Pasang saluran air HVAC (penyaman udara dan panas), pengendali udara, dan paip penyejuk
Keluarkan saluran paip anda untuk mendapatkan udara balik dan membekalkan daftar udara. Lindungi saluran saluran jika tidak dilindungi sebelumnya, dan tutup semua sendi. Kencangkan saluran kerja yang diperlukan untuk mengelakkan pergerakan dan memastikan saluran anda menyala.
Langkah 3. Saluran elektrik yang kasar
Kemungkinan besar, akan ada saluran elektrik, lampu, dan pendawaian khas yang diperlukan untuk peralatan besar seperti pemanas air, dapur, dan penyaman udara yang perlu dilakukan secepat mungkin. Pasang kotak panel elektrik utama, dan mana-mana sub-panel yang diperlukan oleh reka bentuk anda, dan pasangkan pendawaian dari ini ke setiap peranti.
Biasanya, kabel Romex # 12 digunakan untuk litar pencahayaan dan outlet biasa, dan kotak elektrik paku dilekatkan pada kancing dinding, dengan tepi depan menonjol untuk membolehkan bahan dinding siap menjadi rata
Langkah 4. Pasang penebat
Menebat dinding di mana ia diperlukan. Bergantung pada iklim, anda ingin mendapatkan garis panduan khusus lokasi untuk kawasan kerja ini, kerana iklim yang lebih panas akan menggunakan penebat di dinding lebih sedikit daripada di kawasan yang lebih sejuk. Lindungi ruang antara balok siling dan dinding.
Dinding biasanya dilindungi dengan nilai R minimum 13, dan siling dengan minimum 19, tetapi sebanyak 30, atau lebih untuk menurunkan penggunaan bahan bakar dan utiliti
Langkah 5. Pasang siling anda
Papan dinding gypsum yang terbuat dari drywall atau sheetrock adalah bahan biasa yang digunakan untuk aplikasi ini, tetapi ada produk lain termasuk jubin siling akustik, panel papan lapis manik (untuk mensimulasikan papan), dan bahkan kayu kayu semula jadi yang biasa digunakan untuk membuat siling padat.
Bahagian 7 dari 7: Memasang Keperluan Asas
Langkah 1. Pasang lekapan paip jika perlu
Pasang tab mandi, ruang pancuran mandian, dan peralatan paip besar yang lain yang akan bersambung dengan dinding siap. Pastikan paip kasar dipasang dengan betul, dan paip dilindungi dan berlabuh dengan selamat.
Langkah 2. Pasang papan dinding atau panel di dinding dalaman
Secara tradisinya, pembangun akan menggunakan papan dinding gipsum, kayu, atau panel masonit untuk tujuan ini. Panel pada umumnya disandarkan 3⁄8 inci (1.0 cm) di atas lantai untuk mengelakkan kelembapan dari tumpahan lantai dan mengepel biasa semasa anda membersihkan rumah. Terdapat banyak produk dinding dalaman yang tersedia, jadi proses pemasangan akan bergantung pada bahan yang digunakan. Sapukan kemasan pada papan dinding gypsum, pita dan skimming / melayang semua sendi ke tahap kemasan yang boleh diterima. Selesaikan / tekstur sebarang siling semasa langkah ini jika berlaku.
Langkah 3. Letakkan hiasan dinding
Pasang hiasan yang anda gunakan untuk papan bawah, cetakan mahkota, dan sudut, dan pasang pintu dalaman dan jamban anda. Sekiranya anda menggunakan hiasan kayu dan cetakan kayu semula jadi, anda pasti ingin mengecat dinding sebelum langkah ini. Pra-menyelesaikan trim sebelum memasang akan menjadikan kemasan akhir lebih mudah, tetapi lubang kuku mungkin masih memerlukan perhatian setelah pemasangan.
Langkah 4. Tepuk, cat, dan pasang penutup dinding di mana-mana dinding yang memerlukannya
Kemungkinan besar, anda ingin memasang papan dinding utama, kemudian memakai lapisan penutup. Gunakan roller cat jika boleh, potong dengan berus di sekitar kelengkapan dan sudut.
Pastikan untuk memotong peranti elektrik, memasang lampu dan lekapan lain, dan memasang pemutus di kotak panel jika tidak dipasang sebelumnya
Langkah 5. Pasang kabinet dan kerja kilang lain
Anda mungkin memerlukan sekurang-kurangnya kabinet simpanan dapur asas dan kabinet meja solek bilik mandi untuk singki, kabinet lain mungkin termasuk bar, kabinet simpanan atas, dan unit bawah dengan laci untuk peralatan dan bekalan dapur.
Langkah 6. Pasang lantai
Perhatikan bahawa untuk lantai permaidani, papan asas dipasang sebelum lantai, meninggalkan 3⁄8 inci (1.0 cm) agar permaidani tersekat di bawahnya. Untuk lantai kayu atau komposit, trim ini dipasang setelah lantai selesai.
Langkah 7. Pasang perkakas dan hidupkan utiliti
Untuk mula memeriksa untuk memastikan semuanya berfungsi dengan betul, aktifkan air dan elektrik untuk mula bereksperimen dengan kerja tangan anda. Selaraskan pekerjaan jika perlu dan berusaha menyelesaikan rumah ke keadaan di mana anda mahu berpindah dan mula menikmati rumah baru anda.
Petua
-
Kod bangunan memerlukan pelbagai pemeriksaan pada tahap pembinaan yang berlainan, sehingga tidak termasuk dalam langkah-langkah. Beberapa pemeriksaan asas mungkin termasuk:
- Pemeriksaan asas, sebelum meletakkan tapak konkrit
- Papak dan paip kasar, sebelum meletakkan papak konkrit
- Pemeriksaan pembingkaian, setelah dek dipasang di atas bumbung, sebelum papan serpih atau atap lain
- Elektrik kasar
- Paip kasar (mungkin termasuk ujian tekanan atau kebocoran)
- Ujian percolasi, untuk membenarkan tangki dan saluran septik, terutama aliran air yang hampir ketat dan badan air.
- Mesin kasar (untuk pemasangan saluran kerja)
- Pemeriksaan akhir pada setiap ruang kerja
-
Selaraskan kuasa elektrik sementara dengan utiliti tempatan anda.
Gunakan rancangan projek untuk mengatur pemikiran dan garis masa anda
- Proses ini boleh berlangsung dari beberapa bulan hingga beberapa tahun, bergantung pada saiz kediaman, ketersediaan kontraktor, berapa lama masa yang anda sanggup lakukan, dll.
